空き家リノベーションによるこれからの時代のまちづくり

暮らしやすいまちを残していくための緊急課題

都市計画とは、生活している人にとって暮らしやすい環境を、物理的な側面から計画し、その計画を成り立たせるために、さまざまな条件を整える方法を考えることです。交通の整備や公共施設の設置、住宅地や商工業地域の開発など、新しく作りだしていくものとしてイメージされることが多いでしょう。しかし、現在多くの自治体が都市計画の一環として力を入れて取り組んでいるのが、空き家などの使われていない建物や空間を活用したリノベーションまちづくりです。

空き家が増えることによるリスク

近年、日本では空き家の急増が深刻な問題となっています。空き家ができると、景観や衛生的な不安が生じるだけでなく、防災・防犯面の危険性が高まったり、住民どうしの助け合いの力が弱くなったりと、地域やまち全体にさまざまな悪影響を及ぼします。新たにそこに住もうとする人も減り、さらなる人口減少に陥ることもあります。つまり空き家は、建物自体は財産であるにもかかわらず、まちの価値を下げてしまう存在なのです。

手を加えて、再活用！

ボロボロになった空き家でも適切に処置すれば、自分で住むことはもちろん、より高い値段で売る、もしくは貸すことができるようになります。その方法として注目されているのが「リノベーション」です。「リフォーム」は老朽化した建物を新築の状態に戻すことをさしますが、「リノベーション」は大規模な工事を行い、新築の状態よりも住まいの性能を高めて価値を上げることをさします。例えば、家事をスムーズに行えるよう出入り口の数や場所を工夫したり、洗濯の「洗う・干す・取り込む・畳む・収納する」をひとつの部屋で行えるランドリールームを設けたりすることなども効果的です。また、工事費を抑える方法の考案も、リノベーション文化の普及には欠かせません。
このように、空き家を生まれ変わらせ、使い続けてもらうための活動は、まちの衰えを防ぐという点において非常に重要な意味を持っています。

参考資料

各務原市鵜沼南町における空き家リノベーション工事の成果と課題

※夢ナビ講義は各講師の見解にもとづく講義内容としてご理解ください。

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先生情報 / 大学情報

岐阜女子大学家政学部生活科学科住居学専攻教授黒見敏丈先生

興味が湧いてきたら、この学問がオススメ！

建築学、住居学、都市計画学

先生が目指すSDGs

メッセージ

あなたの身の回りの、あらゆることに関心を持ちましょう。住まいや建築物、まちをどうするか計画していくということは、すべて私たちの生活につながっていて、そこに必要のない学問や知識はないからです。
高校の授業にも、授業以外のことにも、とにかくいろいろなことに目を向けてみましょう。視野の広さや柔軟な発想は、大学生や社会人になってからも必ず役に立ちます。また、たくさん絵（スケッチ）を描いてみましょう。写真を撮るよりも強く記憶に残りますし、建築分野で必要とされる表現力や伝達力も養われます。

先生への質問

先生の学問へのきっかけは？
先輩たちはどんな仕事に携わっているの？

岐阜女子大学に関心を持ったあなたは

岐阜女子大学　家政学部には中学・高等学校の家庭科教員を養成する生活科学専攻、管理栄養士を主軸とし+αの資格を組合せ幅広い分野で活躍する管理栄養士を養成する健康栄養学科、そして今回紹介した住居学専攻があります。住居学専攻には建築とインテリアの2コースがあり、どちらも在学中のインテリアコーディネーター、宅地建物取引士などの資格取得と、卒業年次に1・２級建築士に合格できる知識と技術の修得をめざします。また、教室で学んだ知識を確かな技術へと高めるため、学生主体の建設プロジェクトを実施しています。